VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT DE VOS LOCAUX ? VOTRE PRIORITÉ EST LE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE ENTREPRISE ?

La solution,

LE SALE AND LEASEBACK

Découvrez un formule pertinente de refinancement immobilier

Pourquoi réaliser une telle opération ?

Concentrer vos fonds propres pour votre développement

Opération de croissance externe, financement d’investissement matériels lourds,...

Renforcer votre situation financière

Amélioration du fond de roulement, augmentation de votre capacité d’emprunt,...

Augmenter la valorisation de votre entreprise

Une vente dissociée de l’immobilier et de l’entreprise permet une optimisation importante des conditions de cession

Sortir du risque immobilier

Transfert du risque technique et de vacance locative à un investisseur

Contactez-nous !

Nos équipes peuvent réalisés une étude gratuite et sans engagement des bénéficies d'une opération de "Sale & Leaseback" pour votre entreprise

Etude gratuite de mon projet

Le sale & leaseback avec Condate

Un processus optimisé

Les 4 points clés de l'externalisation immobilière avec Condate

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ANALYSE DU PROJET

Nous réalisons une estimation des murs de votre entreprise et définition des conditions du futur bail

- 2 -

VALORISATION DE L’OPÉRATION

Nous organisons une présentation détaillée de l’opération et de ses atouts à une sélection ciblée d'investisseurs

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NÉGOCIATION DES CONDITIONS

NOUS OPÉRONS LES NÉGOCIATIONS ET LA MISE EN CONCURRENCE DES INVESTISSEURS POUR VOUS OBTENIR LE MEILLEUR PRIX SUR LES MURS DE VOTRE ENTREPRISE, ET LES CONDITIONS LOCATIVES LES PLUS ATTRACTIVES.

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ACCOMPAGNEMENT COMPLET

NOUS COORDONNONS LES DIFFÉRENTS INTERLOCUTEURS (NOTAIRES, DIAGNOSTIQUEURS,...) POUR ASSURER UNE SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE DANS LES MEILLEURS DÉLAIS.

APRÈS SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE ET DU PROJET DE BAIL, NOUS VOUS ACCOMPAGNONS JUSQU'À LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, ET LA MISE EN PLACE DE LA RELATION LOCATIVE.

Sur quelle périmètre peut-on mettre en place une telle opération ?

Notre périmètre d'intervention

Notre expérience terrain nous permet de répondre à tous vos besoins

Quoi ?

Où ?
Combien ?
Contactez-nous !

Vous souhaitez renforcer vos fonds propres, vous désendettez de manière importante, maximiser la valeur de votre patrimoine professionnels... le "Sale & Leaseback" est LA solution

Faire étudier mon projet

Qui sommes-nous ?

Notre équipe

Des hommes et des femmes de terrains, engagés et à votre écoute

Vous avez des interrogations ?

Questions fréquentes

Condate en 4 questions

- 60 millions d’euros d'investissements accompagnés chaque année,
- 100% indépendants, libres et objectifs,
- 2 expertises-clés, le sale & leaseback et le clé en main locatif
- 300 investisseurs partenaires.
Condate ne perçoit des honoraires qu'en cas de finalisation de l'opération de sale & leaseback, et seulement le jour de l'acte authentique de vente devant Notaire.

Nos honoraires sont à la charge de notre investisseur partenaire et leur montant varie en fonction du prix de vente du bien selon notre barème (disponible sur demande).
La clé de notre réussite réside dans l’application de l’approche structurée d’un grand groupe, en conservant l’efficacité, la disponibilité et la flexibilité d’une structure à taille humaine.

Votre interlocuteur sera toujours réactif, disponible et très facilement joignable.
La première étape du processus est de bien comprendre le fonctionnement de votre entreprise et les raisons qui vous conduisent à envisager une opération de sale & leaseback. Par la suite, nous réalisons une approche détaillée de la future opération d'externalisation immobilière. Nous procédons à une analyse approfondie des bénéfices potentiels et des risques éventuels pour votre entreprise. Nous vous assistons pour déterminer notamment les clauses et conditions du futur bail qui doivent traduire au mieux ses contraintes budgétaires ainsi que les critères du marché de l'investissement, afin d'optimiser les conditions de cession.
Une fois les conditions de cession de bail et les conditions locatives arrêtées ensemble, nous procédons à la présentation de cette opération à une sélection de notre portefeuille d'investisseurs immobilier (pour plus d'information sur le sujet cf. www.groupe-condate.fr)

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Nous réalisons une étude gratuite et sans engagement de l'opportunité d'une externalisation immobilière